Los 5 cambios principales que afectan a los alquileres
El rechazo Del Real Decreto Ley sobre medidas urgentes en materia de vivienda y alquileres en el Congreso de los Diputados ha sido el tema principal que hemos tratado esta semana en nuestro espacio de actualidad en COPE Pamplona. Nuestro CEO y MCA Javier Beorlegui ha expuesto los 5 cambios principales que afectan al alquiler.
Los principales cambios que se van a notar son:
- Avales ilimitados: los propietarios podrán exigir la cuantía de garantía que deseen al no delimitarse unos máximos. Se deroga el tope de las dos mensualidades.
- Contratos más cortos: la duración de los contratos de alquiler podrá tener una duración de hasta 3 años y las prórrogas tácitas vuelven a ser de un año máximo.
- Los inquilinos vuelven a pagar impuestos: tanto el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITAJD) como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) recaen sobre los inquilinos.
- Menor protección para los desahucios: quedan sin efectos las medidas tomadas para proteger a los afectados por desahucios en situación vulnerable.
- Mayor libertad en el alquiler turístico: las comunidades de vecinos no podrán limitar o condicionar la existencia de viviendas de este tipo en el edificio. El alquiler turístico vuelve a estar regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos y deja de considerarse una actividad económica.
En el enlace podéis escuchar la Intervención de Javier Beorlegui al completo. {{cta('1c2f8b24-c426-4d5e-b73f-d4de66c35a24','justifycenter')}}
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