¿Cómo encontrar tu vivienda ideal?

Una de las decisiones más importantes que tomamos a lo largo de nuestra vida es la compra de una vivienda. Todos queremos acertar en la elección, que la vivienda cumpla nuestras expectativas y se adapte a las necesidades que tenemos. Hay muchos factores que interfieren en esta decisión y que debemos tener en cuenta antes de dar este paso. Para ello te damos unas pautas que pueden ayudar a encontrar tu vivienda ideal.

Pautas a seguir:

1. Lo primero es tener claro cuál es la zona en la que quieres vivir. Esta debe adaptarse a tus necesidades y de las demás personas que van a vivir en esa vivienda.
2. Dependiendo de la zona que hayas seleccionado el precio del metro cuadrado será uno u otro. En una misma ciudad varía mucho el precio de la vivienda dependiendo en barrio en el que se encuentre.
3. Analiza y compara la oferta de viviendas disponibles que hay en la zona o zonas que hayas seleccionado. Haz un listado de aquellas que quieres visitar.
4. Muchas veces nos enamoramos a primera vista de una vivienda, si este es tu caso no busques más. Es mejor negociar las condiciones de esta que visitar más y perder aquella que te ha encantado.
5. No siempre es facil encontrar tu vivienda ideal por lo que si no la encunetras a la primera sigue buscando y haz un listado de lo que no te ha gustado de las que has visitado, te ayudara a afinar la selección y apuntar en aquellas que te interesan de verdad.
6. Entrando a cuestiones económicas es importante saber cuál será la cuota mensual de préstamo hipotecario que podrías pagar. De esta manera podrás saber el rango de precios en que te puedes mover a la hora de buscar.
7. Recuerda que en la mayoría de los casos tienes que tener ahorrado el 20% del precio de la vivienda, porque el banco suele financiar el 80% del valor de la vivienda.
8. Hay que tener en cuenta los gastos derivados de la compraventa, que suelen estar alrededor del 6% del valor de la vivienda más los gastos de notaría y registro. Lo que suma aproximadamente un 8% del valor de la vivienda.
9. A lo largo de todo el proceso de compra es importante prestar atención a los detalles que aparecen en los contratos de de arras y de ccompraventa. No te quedes con ninguna duda y consulta todo lo que sea necesario.