El mercado inmobiliario en Huarte: buenas noticias
Este mes os hemos felicitado las fiestas de Huarte desde la Revista Al Revés. Pero eso no ha hecho que faltemos a nuestra cita de informaros sobre el mercado inmobiliario en Huarte. Sabéis que el precio de una vivienda depende de muchos factores y no sólo la zona donde se encuentra. El estado de la casa, si tiene o no ascensor / garaje / trastero, los servicios cercanos... todo ello influye en su precio.Conocer bien la zona o población donde se encuentra la vivienda es de mucha utilidad, por ello en Alfa 10 contamos con María Ibeas, experta en Huarte.
El mercado inmobiliario en Huarte coge aire
Poco a poco el precio de la vivienda en Huarte va estabilizándose. Parece que el precio ya tocó fondo en 2015 y en 2016 ha empezado a repunta. Sin embargo, estos datos son provisionales a la espera de que el año acabe. Además luego habrá que volver la vista atrás con perspectiva. Si nos fijamos en 2012 también fue un buen año respecto al precio y sin embargo luego se encadenaron 3 años de bajadas. Hay que tener en cuenta que en la media del precio por metro cuadrado influye mucho el tipo de producto vendido ese año, es habitual que picos inesperados correspondan a la entrega de pisos de obra nueva.
Respecto al número de operaciones, comprobamos como el peor año fue 2014. En 2015 el mercado se ha ido recuperando y el primer trimestre de 2016 ha llegado pegando fuerte, con el mayor número de operaciones de todo el período. Esperaremos a conocer los datos del resto del año para poder realizar valoraciones.
El alquiler remonta de su última bajada
Como vemos en la gráfica, los precios de alquiler en Huarte no son muy altos. Subieron a lo largo de 2015, año en el que llegaron a su punto más bajo, para volver a bajar a principios de 2016. Vemos como en los últimos 3 años, los precios han estado siempre entre los 5€ y los 6€ por metro cuadrado.
Si te interesan los datos de otra localidad, puedes consultar los precios por metro cuadrado en nuestra web
Además, en nuestro Informe del Mercado Inmobiliario en Pamplona y Comarca puedes consultar la tendencia del precio en cada barrio y municipio, las variaciones en Navarra del número de compraventas, las fluctuaciones del precio del alquiler...
