Burlada: buenas perspectivas inmobiliarias
Ya está en las calles la última revista Al Revés de Burlada. En ella, cada trimestre, publicamos los datos relativos al mercado inmobiliario en Burlada. Como siempre os decimos, no es lo mismo un piso en una zona que en otra o en un estado que en otro. Una vivienda seminueva en Ronda Las Ventas se valora muy distinta de una sin ascensor en la Calle La Asunción. Por ello, siempre os recomendamos estudiar los datos y luego consultar con nuestras expertas en Burlada: Arantxa y Amparo
El mercado inmobiliario en Burlada se estabiliza
En esta edición hemos podido dar noticias más alentadoras que en las últimas. Ya que los datos apuntan a que el precio de venta ha dejado de bajar. Como vemos en el siguiente gráfico, tras dos años relativamente estables como fueron 2013 y 2014, en 2015 el precio por metro cuadrado tocó fondo en Burlada. Sin embargo, según los datos analizados en lo que llevamos del año 2016 parece que esa tendencia a la baja no va a perpetuarse. Aún es pronto para valorar si será una etapa de estabilización o se animará más el mercado y los precios subirán. Lo más probable será la estabilización, pero parece que por lo menos el precio de venta de las viviendas no va a bajar mucho más.
En cuanto al número de operaciones los números también son alentadores. Todos los años, el último trimestre es en el que menos operaciones de compraventa se cierran junto con el penúltimo. Siendo el primer semestre del año el periodo en el que más ventas se realizan en Burlada. En 2015, sin embargo, el último trimestre registró un alto número de ventas, lo que parecía indicar que el primer trimestre de 2016 no sería tan bueno como los anteriores, pero no ha ocurrido eso. Por el contrario, el primer trimestre de 2016 se ha mantenido en la línea de los primeros trimestres de 2014 y 2015. Esperaremos a ver cómo evoluciona el año para poder hablar de una tendencia al alza en el número de operaciones.
El alquiler despega en Burlada
Los precios de alquiler también parece que van a dejar de bajar. El primer trimestre de 2015 tocaron fondo con un precio de 6€ el metro cuadrado. Esto significa que un piso de 70 metros cuadrados estaba en torno a los 420€ al mes. Desde entonces el precio se está recuperando y ya se acerca a los 7€ por metro cuadrado.
Si te interesa otra localidad, puedes consultar los precios por metro cuadrado en nuestra web
Además, en nuestro Informe del Mercado Inmobiliario en Pamplona y Comarca puedes consultar la tendencia del precio en cada barrio y municipio, las variaciones en Navarra del número de compraventas, las fluctuaciones del precio del alquiler...
