Gorraiz y el Ensanche, las zonas más caras de la Comarca de Pamplona
Las zonas más caras de la Comarca de Pamplona en cuanto a vivienda son Gorraiz y el Ensanche. Mientras Gorraiz tiene las viviendas más caras, el precio por metro cuadrado más caro lo ostenta el Ensanche. Con los datos presentados en nuestra III Convención Alfa 10, Diario de Noticias elaboró un esclarecedor reportaje.
Gorraiz entre las zonas más caras de la Comarca de Pamplona
Con un precio medio de 378.650€ las viviendas en Gorraiz son las más caras de la Comarca de Pamplona. Sin embargo, la media por metro cuadrado se encuentra en la media del resto de barrios y localidades, unos 1584 € por metro cuadrado. Lo mismo ocurre con el precio del alquiler, con una media de 6,83€ por metro cuadrado.
Nuestra genial compañera Andrea Ulloa contextualiza la información y explica las bajadas de precio vividas en esta localidad:
"Si la caída general ha sido de un 40%, en Gorraiz ha bajado entre un 20% y un 30%. Pero hay que tener en cuenta de qué precios estamos hablando"
"El descenso ha sido generalizado en todos los barrios pero, como ese sector reúne lo más selecto de Pamplona, conseguir que el propietario baje el precio para poder vender cuesta mucho más que en otros barrios"
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Nos quedamos también con la opinión de alguien más alejado del sector inmobiliario, como es Jesús Bona de la cocina de La Envidia Cochina, que cuenta al periódico que cada vez se ven más pisos a la venta y en alquiler.
Ensanche, Iturrama y Lezkairu las tres zonas más caras de la Comarca de Pamplona para la compraventa
El descenso de un 2,5% del precio medio por metro cuadrado respecto a 2014 afectó a toda la comarca. Pero eso no impide que siga habiendo diferencias entre unas zonas y otras: el Primer y Segundo Ensanche lideran la tabla con una media de 2.329,87€ por metro cuadrado. Les sigue el barrio de Iturrama (2.160,88€/m) y el Soto de Lezkairu (1.982,57)
En el lado opuesto nos encontramos los barrios de Etxabakoitz (890,94€ /m) y de la Milagrosa (1.093,06€/m2)
El Ensanche repite liderazgo en el alquiler
Los Ensanches de Pamplona vuelven a liderar en precio por metro cuadrado si hablamos de alquiler de pisos con una media de 8,51€/m, seguido de cerca por el Casco Antiguo.
¿Quieres más información de alguna zona de Pamplona o Navarra en concreto?
En nuestro informe sobre el Mercado Inmobiliario en Navarra puedes consultar la tendencia del precio en cada barrio y municipio de Pamplona y Comarca, las variaciones en Navarra del número de compraventas, las fluctuaciones del precio del alquiler...
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